Реконструкция, полная проблем

 

Чтобы вы могли открыть для себя все грани универсального проекта ремонта и связанные с ним ноу-хау, предлагает вам вживую проследить за основными из них в течение следующих нескольких месяцев. Этапы реального проекта, которые он пилотируется.

Здание, построенное в начале 1900-х годов, имеет кирпичный фасад, спроектированный архитектором в стиле модерн Полем Ашером совместно с компанией BE Structures NBIC, которая концептуализирует бетонную балку. Кирпичи теперь окрашены и после ремонта должны будут вернуть свой красивый «леопардовый» цвет с оттенками от желтой охры до коричневого. Надо сказать, что на протяжении десятилетий многократные обновления не всегда соответствовали первоначальным замыслам архитектора. И влияние времени чувствуется…

Восстановите исторический фасад и сделайте его гидроизоляционным

Первая задача — вернуть этому вековому зданию его первоначальный вид. Нам нужно сочетать очарование времени с современностью, благодаря современной технике. Фасад выполнен из уникального ячеистого кирпича цвета охры, которого в то время было очень мало, поэтому заказчик хочет вернуть себе этот облик. Но проблема не только эстетическая. Технически мы также должны гарантировать водоотталкивающие свойства фасада, потому что с годами кирпич становится все более и более пористым.

Снесите 70% внутренней части здания, чтобы обеспечить доступ для людей с ограниченными физическими возможностями

Вторая серьезная проблема для этой реконструкции: будут созданы офисные этажи, а здание должно быть доступно для людей с ограниченными физическими возможностями . Однако антресоль находится более чем в четырех футах от тротуара , что затрудняет доступ для людей с ограниченными возможностями. Поэтому нам пришлось снести 70% внутреннего здания. Впечатляет! Когда вы входите через главный вход на площадку, кроме ограждений, там никого нет. Мы должны удалить текущий антресоль, чтобы сделать доступ к зданию прямо с улицы на том же уровне.

 Укрепление основ

Сохранение архитектуры фасада таким образом, предлагая лучшее качество жизни будущим жильцам здания, предполагает, можно подозревать, очень серьезную реструктуризацию здания и инфраструктуры. По доступности установка подъемников PRM сама по себе не представляет никаких сложностей. Конечно, необходимо провести исследование почвы, чтобы иметь возможность рыть ямы и т. Д.  Снос также включает в себя переделку фундамента, то есть усиление фундамента проходами через стену для обеспечения устойчивости здания.

Получите ярлыки безупречного качества окружающей среды

Для этого ремонта руководитель проекта также стремится получить сертификат HQE (высокое экологическое качество),  а также знак ответственного ремонта. Получение этих этикеток и сертификатов требует тщательного контроля за безопасностью отходов и площадок, особого выбора материалов для изоляции и остекления, соблюдения акустических норм и многих других обязательств. Не забывая об обильной административной составляющей.

Этот на первый взгляд довольно простой проект реконструкции должен в конечном итоге решить множество задач, которые делают его намного более сложным, но и более привлекательным. Планируется даже глазурь на торте…

Создайте террасу с панорамным видом !

На уровне R + 7 терраса ранее была недоступна. Тем более прискорбно, что отсюда открывается захватывающий вид. Не передать это будущим арендаторам было невозможно. Мы создадим доступную часть с террасой на деревянных планках, а все остальное будет засажено растительностью, что также позволит получить знаменитую сертификацию, потому что мы будем озеленять и утеплять террасу , описывает поверенный в делах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *